本报8月14日讯(记者 王彬 实习生 刘金娜)近年来，随着房屋质量纠纷不断上升，民间验房师这个群体悄然出现在各大城市。他们利用专业知识为房屋质量把关，在一定程度上减少了房屋质量纠纷。但记者今天采访发现，一些民间验房师和开发商勾结起来，竟然“两头通吃”：既向购房者收取验房费，又拿着开发商的回扣。业内人士认为，随着第三方机构验房公司的出现，民间验房师缺乏透明度和合法身份的缺点逐渐暴露出来，有关部门应加强对该群体的监督，通过培训将其转变为“正规军”。
    市民李先生去年购买了我市西部某小区的一套商品房，近日开始交房。由于担心存在房屋质量问题，他就邀请了一位民间验房师对房子进行检验。验房师到他家后，检验了不到1小时就匆匆了事。出了门后该验房师就给小区的开发商打电话。李先生对此事非常气愤，并对该验房师的行为产生了怀疑。于是，他又找了一家验房公司的专业人士对房屋进行了检验才放心。
    更有甚者，有些民间验房师还因得了好处而为开发商办事。我市东部某小区的开发商和某民间验房师的关系比较好，为了能不让购房者发现质量问题，开发商就向验房师提出不要对存在隐患的地方进行检验。购房者在得知这一消息后非常气愤，不再找该验房师去验房。
    业内人士介绍，有些民间验房师和开发商勾结，一方面按照每平方米2～4元的价格收取验房费，另一方面，在验出房屋质量问题后，他们先把问题告诉开发商而不是告诉购房者，向开发商索取验房费30%至50%的提成。除了和开发商勾结外，民间验房队伍良莠不齐，有些人本身并不具备专业知识，却在队伍里滥竽充数，在出现质量问题后，他们并不负责。
    据了解，除民间验房行为外，市场上已开始出现验房公司。与民间验房师相比，验房公司的工作人员多经过专业培训，在验房服务方面更加专业，而且在对房屋进行检验后还会长期跟踪，帮助购房者维权。中国验房师协会山东代表处主任李玉荣认为，民间验房师的出现填补了第三方验房市场的空白，但随着市场发展，民间验房师身份名不正言不顺，甚至被开发商利用的情况开始出现。正是在这种背景下，验房公司这种透明度高、独立性强的第三方公司开始出现。她认为，有关部门应该加强对民间验房师的监督，对他们进行培训，使他们改变目前“地下游击队”的状况，向正规的公司方式转变。