实名 通用网址: 山东房产网

专 题


推 荐 阅 读
现在位置:首页 -> 购房流程 -> 验收房屋
验房小知识:毛坯房门如何看

作者:不详 来源:房地产时报 更新日期:2007-6-19 阅读次数:

    验房,首先碰到的就是门的问题。因为门不仅是房屋外观的一部分,而且是房屋的屏障,是验房的重要一环,必须认真勘验。

  门有千百种,但安全稳固是第一位的。因此,检查门的时候,外观固然要注意,内在质量更要重视。目前,已经发现有些小区防盗门不防盗,安全门不安全的案例。接收房屋时,一定要检查房门的质量、锁的质量,不过关的一定要换。其次,看门框是否稳固方正,门开关是否自如。最常见的问题是门框不正,门框倾斜,门框松动,原因是施工马虎,门框与墙面之间灌浆不足,门框与墙面结合处开裂。

  建设部规定:“门框与墙体之间的缝隙应当填嵌饱满,并采取密封胶密封,密封胶表面应光滑、顺直、无裂缝”。而灌浆不实的现象屡屡出现,即使是市中心一些高档住宅,也时常发现进户门(防盗门)框未灌浆、门墙结合处裂缝的情况,令人担忧。此外,再检查一下门的外观是否平整,清面是否完好,无流坠、漏刷和磕碰,由于现在许多开发商交付房屋时,门已经装上多日或者数月,风吹日晒,加上不注意保护,交房时门已漆面脱落、坑坑洼洼、划痕累累、锁孔锈蚀,无法使用。

  此外,毛坯房的房门验收时最常见的毛病是门套倾斜,近日记者随验房师验看的十几套高层、多层、别墅房门套分别倾斜15度至50度,是明显的施工质量问题。阳台门框除了注意灌浆不实导致的裂缝外,还有常见的结构性裂缝,一旦下雨很容易雨水渗漏,不可大意。验收门时,可用小锤子轻敲门槛周围地面,发现空鼓现象须要求铲除后修复。因为空鼓会导致裂缝和门框松动。

  其他如门把手是否牢固、操作灵活;门轴是否平整牢固、转动平稳;猫眼是否完好视野清晰;门铃是否按钮完好、加电有声等,这些就是一般的小问题了。  (作者:唐作民)
 

上篇文章: 出售已故亲人物业 先办房屋继承登记吗?
下篇文章:用石膏板做隔断有什么利弊?
相关文章:
  • 入住时应从哪些方面验收房子?  2007-11-9
  • 如何验收毛坯房?   2007-10-26
  • 验房师“两头通吃”向业主收取验房费 向开发商索要回扣   2007-8-16
  • 地砖验收检测有三招:“看、敲、泼”   2007-7-31
  • 验房报告漏掉“杀人陷阱”验房师急需资质考核  2007-6-29
  • 收房的时候 巧妙识别新房的“常见病”  2007-6-26
  • 全装修收房困扰多 家具板材质量差售后服务不健全   2007-5-24
  • 质疑开发商乱收费用 丽园雅庭近半业主拒绝收楼   2007-5-23
  • 楼房越造越多大门只一扇 开车出小区排队半小时   2007-5-22
  • 所购商品房面积缩水超3% 开发商被判双倍返房款   2007-5-18
  • 济南二手房 山东二手房 济南房产网 大众房产网 新浪山东房产 山东房地产网 济南房地产网
    关于我们 广告服务 诚邀合作 招贤纳士 设为首页 加入收藏 申请链接 留言建议 网站地图
    版权所有:鸿图资讯 鲁ICP备:06003411
    网络实名 通用网址:山东房产网
    中文域名:山东房产网.cn 山东房地产网.cn 济南房产网.cn
    新闻热线:0531-88991800 86746136 电子邮件:info#sdfc.com.cn
    #改为@